Bir ev kiralamak hem ev sahibi hem de kiracı için çeşitli zorluklar çıkarabilir. Her şeyi başlangıçta tartışmamak ve sözleşmeye dahil etmemek gelecekte sorunlara yol açabilir. Her iki tarafın da sözleşme imzalanmadan önce beklentileri ve sorumlulukları konusunda açık ve şeffaf iletişime ihtiyacı vardır.
Bir kira sözleşmesi formu oluşturmak, hem ev sahibini hem de kiracıyı kira süresince koruyabilir. Bu makalede, kira sözleşmesi nedir, çevrim içi bir kira sözleşmesi formu kullanmanın nedenleri ve forms.app kullanarak nasıl çevrim içi bir kira sözleşmesi formu oluşturulacağını öğreneceksiniz. Ayrıca, daha iyi bir sözleşme formu oluşturmak için profesyonel ipuçları alacaksınız.
Kira sözleşme formu nedir?
Kira sözleşme formu, ev sahipleri ve kiracılar tarafından ev kiralama, ticari kiralama vb. konularda aynı koşullarda buluşmak için kullanılır.
Form, her iki tarafın da iletişim bilgilerini, tam adı, telefon numarası, sözleşme tarihi, kira ve depozito miktarı, başlangıç ve bitiş tarihi, kira koşulları ve her iki taraf için sözleşme imzalama bölümünü içerir.
Sözleşme, değiştirilemeyen koşullar, süre ve aylık kira miktarını belirtir. Ev sahibi, istediği zaman kiranın miktarını arttıramaz ve kiracı geçerli bir neden olmadan evden ayrılamaz. Sözleşme belirli bir süre için geçerlidir. Kiracılar kalmak isterse, yeni bir kira sözleşmesi imzalanmalıdır.
Çevrim içi bir kira sözleşme formu kullanmanın nedenleri
Çevrim içi bir kira sözleşmesi formu, kira sürecinde her iki tarafı da korur.
İmzalandıktan sonra yasal bir belge haline gelen bu formda, koşullar karşılıklı olarak tartışılmalı, anlaşılmalı ve ihtiyaç duyulursa yeni koşullar eklenmelidir. Böylece kiralama sürecinde önceden tartışılan hiçbir şey yasal olarak bağlayıcı olmayacaktır.
İşte çevrim içi bir kira sözleşme formu kullanmanın nedenleri:
⚖️ Yasal bir belge olarak hizmet eder: Bir kira sözleşmesi, tüm kiralama koşullarını belirtir. Sözleşme imzalandıktan sonra onu ihlal eden bir durum olursa, her iki taraf da yasal olarak haklarını arayabilir.
🤝 Kiralama koşullarını belirtir: Form, konaklama süresini, konaklama sırasında mülke bir şey olursa hasarları ve depozito miktarını belirler ve konaklama koşullarını tanımlar.
✔️ Yükümlülükleri anlamanıza izin verir: Her iki tarafın da sözleşmede belirtilen tüm sorumlulukları yerine getirmesi gerektiğini anlamaları önemlidir. Bu, mülkü iyi durumda tutmak ve sözleşmede belirtilen kurallara uymak anlamına gelir.
💳 Kira ödemesinin koşullarını belirtir: Kira sözleşmesi, kira miktarını açıkça belirtmelidir. Bu miktar sabit kalabilir veya zamanla artabilir; bütçeleri planlamaya ve sürprizlere karşı önlem almaya yardımcı olur. Kiracının kira için geç ödeme yapması durumunda, formu gösterebilir ve yasal olarak haklarınızı arayabilirsiniz. Aynı şey kiracı için de geçerlidir.
🛡️ Her iki tarafın haklarını korur: Ev sahibi ve kiracı arasındaki sözleşme, tüm koşulları belirtir ve belge imzalandıktan sonra her iki taraf da sorumluluklarını kabul eder. Bu belge, her iki tarafın da haklarının ihlal edilmesi durumunda onları korur.
Kodlama bilgisi gerektirmeyen kira sözleşme formu nasıl oluşturulur?
Mülk kiralamak isteyen bir kiracı ya da mülkten gelir elde etmek isteyen bir mülk sahibi olarak kiralamada haklar, koşullar ve şartları anlamak önemlidir.
Basit bir kira sözleşmesi formu oluşturun veya evinizi kiralamak istiyorsanız, hem tarafların haklarını koruyacak hem de iletişim kurmaya yardımcı bir kira sözleşme formu oluşturun.
Bunun için her iki tarafın da kolayca doldurabileceği ücretsiz bir kira sözleşme formunun nasıl oluşturulacağını bilmelisiniz. Aşağıdaki adımlar, forms.app üzerinde mükemmel bir kira sözleşme formu oluşturmanıza yardımcı olacaktır.
1- Hesaba giriş yapın veya yeni bir hesap oluşturun
Hesabınıza giriş yapın
forms.app'a kolayca kaydolabilirsiniz veya zaten bir hesabınız varsa, hemen giriş yapabilirsiniz. Zamanınızın değerli olduğunu biliyoruz, bu nedenle Google, Facebook ve Apple hesapları aracılığıyla da giriş yapabilirsiniz.
2- Ücretsiz bir şablon seçin
Başlangıç yöntemi seçin
Her öğeyi kendiniz belirlemek istiyorsanız sıfırdan başlayabilirsiniz. Zaman kazanmak isterseniz, en önemli ayrıntıları özelleştirebileceğiniz kullanıcı dostu bir kira sözleşmesi şablonunu ücretsiz olarak seçebilirsiniz. Ayrıca, farklı ihtiyaçlarınızı karşılamak için ticari kira sözleşmesi formu şablonundan yararlanabilirsiniz.
Tüm bunların dışında, AI'nın pratik kullanımından da faydalanabilirsiniz. forms.app AI form oluşturucu kullanarak kolayca bir kira sözleşmesi formu oluşturabilirsiniz.
3- Talep edilen bilgi alanları ve temel alanlar
Gerekli alanları ekleyin
Kiralama hakkında ihtiyaç duyulan bilgileri belirleyip toplayabilirsiniz. Şablonlarımızda sunduğumuz soruları kullanabilir, bunlardan fikir alabilir veya ihtiyaçlarınız için kendi sorularınızı kullanabilirsiniz.
💡Daha fazla bilgi için, kiralama sözleşmesi formu hakkındaki bir diğer makalemizi inceleyebilirsiniz.
Formunuzu oluşturmaya başladığınızda, alanlar içinde dosya yükleme bölümünü bulabilir ve tüm gerekli görselleri ekleyebilirsiniz. Ayrıca, kira sözleşmesinin başlangıç ve bitiş gün ve saatlerini belirtmek için bir tarih ve saat bölümü ekleyebilirsiniz. Ayrıca formu yasal hale getirmek için son kısmına imza bölümü ekleyebilirsiniz.
4- Formunuzun görünümünü değiştirin
Formunuzun tasarımını değiştirin
Her işletmenin kendine özgü bir renk düzeni ve tipografisi vardır. Form alanlarının görünümünü, markanızın gereksinimlerini yansıtacak şekilde özelleştirebilirsiniz. Ayrıca, formunuza logo ekleyebilir, arka planı ve temayı değiştirebilirsiniz. Özelleştirme bölümünde yazı tipi stilini, metin rengini ve parlaklığını ayarlayarak temayı özelleştirebilirsiniz.
5- Formu paylaşın
Formunuzu paylaşın
Son aşamada, formu websitenize yerleştirebilir veya sosyal medya gibi tüm dijital platformlarda paylaşabilirsiniz. Ayrıca, gizlilik seçenekleri belirleyebilirsiniz; bunlar genel, sınırlı ve özel olabilir. Formunuzu e-posta ile gönderebilir veya daha teknolojik hale getirmek için bir QR kodu oluşturabilirsiniz.
5 önemli ipucu
Kira sözleşme formunu anlamak ve her iki tarafın haklarını korumak için kullanmak oldukça önemlidir. Formlarla ilgili karmaşa yaşanırsa ve bu en başta anlaşılmazsa, kira süresi boyunca her iki taraf da sorun yaşayabilir. Sorunları önlemek için kira sözleşme formunu dikkatlice oluşturmak ve formda tüm detayları belirtmek gerekir.
Süreci basit ve kolay hale getirmek için bir kira sözleşme formu oluştururken dikkat edilmesi gereken birkaç şey vardır. Profesyonel bir form oluşturmak isterseniz, bu ipuçlarını takip etmelisiniz:
🔎 Mülkün kullanım koşullarını belirtin: Mülkün kullanımıyla ilgili bilgi vermek, olası sorunları ortadan kaldırır. Örneğin, mülkte değişikliklere karşı olup olmadığınızı belirtebilir veya evcil hayvanlar ve kaç kişinin mülkte kalacağı gibi her detayı belirtebilirsiniz.
📎 Dosya yükleme bölümü ekleyin: Bu bölüm, kira süresinin başında ve sonunda mülkün nasıl göründüğünü karşılaştırmanıza olanak tanır.
📅 Başlangıç ve bitiş gününü belirleyin: Başlangıç ve bitiş gününü belirlemek, kalış süresini anlamanıza olanak tanır. Tarihe göre her iki taraf da mali durumlarını düzenleyebilir.
❗ Koşullar ve şartlar ekleyin: Kira artışı ve olası sorunlar hakkında yaptırımlar gibi konularda sorumlulukları belirtmek daha net bir plan sunar.
🖊️ Her iki taraf için imza alanları ekleyin: Formun sonuna imza alanları eklemek, anlaşmayı her iki taraf için de yasal hale getirir ve kira koşullarının derinlemesine anlaşılmasını sağlar.
Kilit noktalar
Mülkü kiraya veren kişi ile kiralamak isteyen kişi arasında bağlayıcı bir belgeye sahip olmak çok önemlidir. İstek ve taleplerin belgede belirtilmesi, ileride ortaya çıkabilecek sorunların önlenmesine yardımcı olur. Belgeyi çevrim içi olarak hazırlamak, eski yöntemlere göre daha verimli ve kapsayıcı bir belge oluşturmanıza olanak tanır.
Makalemizde kira sözleşme formunun ne olduğunu, çevrim içi bir kira formu kullanmanın birçok nedenini ve çevrim içi bir kira formunun nasıl oluşturulacağını öğrendiniz. Ayrıca, profesyonel ipuçları ile kiralama sürecinde olası sorunların önlenmesine yardımcı olacak öneriler aldınız.
